Escribanías en San Martín – Encuentra la Más Cercana a Ti

Preguntas Frecuentes — Escribanías en San Martín, Provincia de Buenos Aires

1. ¿Cómo elijo una escribanía confiable en San Martín?
   Revisá reseñas en Google Maps, pedí referencias y confirmá que el escribano esté matriculado en el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires. Valorá experiencia en tu tipo de trámite (inmobiliario, sucesiones, sociedades) y claridad del presupuesto. Si no hay turnos, ampliá la búsqueda a Villa Ballester, San Andrés, José León Suárez, Villa Maipú o Billinghurst.
2. ¿Qué documentación necesito para una escritura de compraventa?
   DNI y CUIL/CUIT, título y antecedentes del inmueble, informes de dominio e inhibiciones (RPI PBA), libre deuda municipal/ARBA, estado de expensas si es PH, plano/estado parcelario cuando corresponda y requisitos fiscales (p. ej., COTI/AFIP si aplica). Pedí un checklist actualizado al estudio.
3. Antes de firmar un boleto o dar una seña, ¿qué conviene revisar?
   Titularidad, inhibiciones/embargos, deudas, reglamento de copropiedad (si aplica), coincidencia de superficies con planos/catastro y condiciones de entrega/plazos. Involucrá al escribano antes de reservar.
4. ¿Cómo comparar presupuestos notariales de forma justa?
   Pedí desglose por ítem: honorarios, aportes/legitimaciones colegiales, certificados, tasas/impuestos, legalizaciones y gestoría. Confirmá alcance, supuestos (urgencias, montos, plazos), medios de pago y vigencia.
5. ¿Puedo gestionar trámites a distancia o con urgencia?
   Muchos pasos preliminares (turnos, envío de documentación, presupuestos) se gestionan online. La firma de escrituras suele ser presencial. Varias escribanías coordinan certificaciones urgentes y, en casos justificados, atención a domicilio (adultos mayores o movilidad reducida).
6. Para iniciar una sucesión, ¿qué papeles conviene reunir?
   DNI de herederos, partidas (nacimiento, matrimonio si corresponde y defunción), datos del inmueble (título, nomenclatura catastral), informes registrales y documentación de vehículos si aplica. El estudio puede coordinar con tu abogado y gestionar escrituras posteriores.
7. ¿Hay particularidades para pymes e industrias en San Martín?
   Sí: en actos societarios o de inmuebles con uso industrial/comercial, verificá habilitaciones, afectaciones, servidumbres y estatutos/actas actualizadas. Pedí al escribano control de libros, poderes vigentes y certificados registrales antes de firmar.
8. ¿Qué medios de pago se usan y qué comprobantes debo pedir?
   Principalmente transferencias y otros medios electrónicos acordados. Solicitá factura/recibo y, en operaciones relevantes, prepará documentación de origen de fondos y declaraciones exigidas por normativa antilavado.