Escribanías en Caballito – Encuentra la Más Cercana a Ti

Preguntas Frecuentes — Escribanías en Caballito, Ciudad de Buenos Aires

1. ¿Cómo elijo una escribanía confiable en Caballito?
   Revisá reseñas en Google Maps, pedí referencias y confirmá que el/la escribano/a esté matriculado/a en el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Considerá cercanía y experiencia según tu trámite en áreas linderas como Almagro, Villa Crespo, Flores, Parque Chacabuco y Parque Centenario.
2. ¿Qué cambia entre trámites notariales en CABA y en Provincia (PBA)?
   Cambian la jurisdicción y los tributos: en CABA intervienen RPI CABA y AGIP (ABL e impuesto de sellos); en PBA, RPI PBA y ARBA/municipios. Pedí al estudio confirmar registro competente, certificados e impuestos antes de señar.
3. ¿Qué documentación necesito para una escritura de compraventa en CABA?
   DNI y CUIT/CUIL, título y antecedentes del inmueble, informes de dominio e inhibiciones (RPI CABA), libre deuda de ABL/AGIP, estado de expensas si es PH, plano/estado parcelario cuando corresponda y requisitos fiscales (p. ej., COTI/AFIP si aplica). Solicitá un checklist con plazos.
4. Antes de firmar un boleto o entregar una seña, ¿qué conviene verificar?
   Titularidad, inhibiciones/embargos, deudas (ABL/expensas), reglamento de copropiedad, superficies vs. planos/catastro y condiciones de entrega. Lo ideal es involucrar al escribano/a antes de reservar.
5. Vivo en PH o torre con amenities en Caballito, ¿qué revisar además de la escritura?
   Reglamento de copropiedad, último estado de expensas y fondo de reserva, situación de cocheras/bauleras (si son UF o complementarias) y reglas de uso de amenities/obras. El estudio indicará certificados y plazos.
6. ¿Hay particularidades urbanísticas (protección patrimonial, pasajes/APH) en Caballito?
   En inmuebles con posible protección o en áreas especiales, pedí verificación de normativa, afectaciones y permisos de obra: puede impactar reformas, valuación y certificaciones.
7. Tengo un local sobre avenidas principales (Rivadavia, La Plata, Acoyte), ¿qué considerar?
   Uso conforme y habilitaciones, planos, posibles afectaciones/servidumbres y estado de tasas. Para alquileres, cesiones o fondo de comercio, pedí revisión notarial del contrato y certificación de firmas.
8. ¿Cómo comparar presupuestos notariales de forma justa?
   Solicitá desglose por ítem: honorarios, legalizaciones/colegiales, certificados, tasas/impuestos (AGIP, sellos), gestoría y traducciones si aplica. Confirmá alcance, supuestos (urgencias, montos, plazos), medios de pago y vigencia.
9. ¿Puedo gestionar trámites a distancia o con urgencia?
   Muchos pasos preliminares (turnos, envío de documentación, presupuestos) se coordinan online; la firma de escrituras suele ser presencial. Varias escribanías realizan certificaciones urgentes y, en casos justificados, atención a domicilio.
10. Para una sucesión o adjudicación, ¿qué papeles conviene reunir?
    DNI de herederos, partidas (nacimiento, matrimonio si corresponde y defunción), datos del inmueble (título y catastral), informes registrales y, si hay vehículos, su documentación. El estudio puede coordinar con tu abogado y la escritura posterior.