Escribanías en Belgrano – Encuentra la Más Cercana a Ti

Preguntas Frecuentes — Escribanías en Belgrano, Ciudad de Buenos Aires

1. ¿Cómo elijo una escribanía confiable en Belgrano?
   Revisá reseñas en Google Maps, pedí referencias y confirmá que el/la escribano/a esté matriculado/a en el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Considerá cercanía y experiencia según tu trámite en zonas como Belgrano C, Belgrano R, Barrancas, Núñez, Colegiales, Palermo y Saavedra.
2. ¿Qué documentación necesito para una escritura de compraventa en CABA?
   DNI y CUIT/CUIL, título y antecedentes, informes de dominio e inhibiciones (RPI CABA), libre deuda de ABL/AGIP, estado de expensas si es PH, plano/estadísticos parciales cuando corresponda y requisitos fiscales (p. ej., COTI/AFIP si aplica). Pedí al estudio un checklist con plazos.
3. PH y torres con amenities en Belgrano: ¿qué revisar además de la escritura?
   Regl. de copropiedad, último estado de expensas, fondo de reserva, situación de cocheras/bauleras (si son UF o complementarias) y reglas de uso de amenities (sum, pileta, parrillas). El estudio te dirá certificados y tiempos.
4. ¿Hay particularidades por edificios antiguos o áreas con protección patrimonial?
   En inmuebles con posible protección o en áreas especiales, pedí verificación urbanística, afectaciones y permisos de obra, ya que pueden impactar reformas, certificaciones y valuación.
5. Antes de firmar un boleto o dar una seña, ¿qué conviene verificar?
   Titularidad, inhibiciones/embargos, deudas (ABL/expensas), reglamento de copropiedad, superficies vs. planos/catastro y condiciones de entrega. Ideal: involucrar al escribano/a antes de reservar.
6. Tengo un local sobre Av. Cabildo/Del Libertador, ¿qué considerar?
   Uso conforme y habilitaciones, planos, eventuales afectaciones/servidumbres y estado de tasas. Para alquileres, cesiones o fondo de comercio, pedí revisión notarial del contrato y certificación de firmas.
7. ¿Cómo comparar presupuestos notariales de forma justa?
   Solicitá desglose por ítem: honorarios, legalizaciones/colegiales, certificados, tasas/impuestos (AGIP, sellos), gestoría y traducciones si aplica. Confirmá alcance, supuestos (urgencias, montos, plazos), medios de pago y vigencia.
8. ¿Puedo gestionar trámites a distancia o con urgencia?
   Muchos pasos preliminares (turnos, envío de documentación, presupuestos) se coordinan online; la firma de escrituras suele ser presencial. Varias escribanías realizan certificaciones urgentes y, en casos justificados, atención a domicilio.
9. Para iniciar una sucesión o una adjudicación, ¿qué papeles conviene reunir?
   DNI de herederos, partidas (nacimiento, matrimonio si corresponde y defunción), datos del inmueble (título y catastral), informes registrales y, si hay vehículos, su documentación. El estudio puede coordinar con tu abogado y la escritura posterior.