Escribanías en Balvanera – Encuentra la Más Cercana a Ti

Preguntas Frecuentes — Escribanías en Balvanera, Ciudad de Buenos Aires

1. ¿Cómo elijo una escribanía confiable en Balvanera?
   Revisá reseñas en Google Maps, pedí referencias y confirmá que el escribano/a esté matriculado en el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Considerá cercanía y experiencia según tu trámite en zonas linderas como Once, Abasto, Congreso, San Nicolás, Montserrat, Almagro y Recoleta.
2. ¿Qué cambia entre trámites de CABA y de Provincia?
   Cambia la jurisdicción y los tributos: en CABA intervienen RPI CABA y AGIP (ABL e impuesto de sellos); en PBA, RPI PBA y ARBA/municipios. Pedí al estudio confirmar el registro competente y los certificados/impuestos aplicables antes de señar.
3. ¿Qué documentación necesito para una escritura de compraventa en CABA?
   DNI y CUIT/CUIL, título y antecedentes, informes de dominio e inhibiciones (RPI CABA), libre deuda de ABL/AGIP, estado de expensas si es PH, plano/estado parcelario cuando corresponda y requisitos fiscales (p. ej., COTI/AFIP si aplica). Solicitá un checklist con plazos de cada certificado.
4. Antes de firmar un boleto o entregar seña, ¿qué conviene verificar?
   Titularidad, inhibiciones/embargos, deudas (ABL/expensas), reglamento de copropiedad, superficies vs. planos/catastro y condiciones de entrega. Lo ideal es involucrar al escribano/a antes de reservar.
5. Vivo en PH o torre en Balvanera, ¿qué mirar además de la escritura?
   Pedí reglamento de copropiedad, último estado de expensas, situación de cocheras/bauleras (si son UF o complementarias), obras y amenities. El estudio indicará certificados y plazos específicos.
6. ¿Hay particularidades por edificios antiguos o áreas con protección patrimonial?
   En inmuebles con valor histórico o en áreas especiales (p. ej., cercanías de Congreso/Once), pedí verificación de normativa urbanística, afectaciones y permisos de obra, ya que pueden impactar reformas, valuación y certificaciones.
7. Tengo un local en Once/Abasto, ¿qué considerar para contratos o cesiones?
   Solicitá revisión notarial del contrato (alquiler, cesión de fondo de comercio), poderes y documentación societaria si aplica, además de habilitaciones vigentes y estado de tasas. El escribano/a puede certificar firmas y labrar actas cuando corresponda.
8. ¿Cómo comparar presupuestos notariales de forma justa?
   Pedí desglose por ítem: honorarios, legalizaciones/colegiales, certificados, tasas/impuestos (AGIP, sellos), gestoría y traducciones si corresponde. Confirmá alcance, supuestos (urgencias, montos, plazos), medios de pago y vigencia.
9. ¿Puedo gestionar trámites a distancia o con urgencia?
   Muchos pasos preliminares (turnos, envío de documentación, presupuestos) se coordinan online; la firma de escrituras suele ser presencial. Varias escribanías realizan certificaciones urgentes y, en casos justificados, atención a domicilio (adultos mayores o movilidad reducida).
10. Para iniciar una sucesión o una adjudicación, ¿qué papeles conviene reunir?
    DNI de herederos, partidas (nacimiento, matrimonio si corresponde y defunción), datos del inmueble (título, datos catastrales), informes registrales y, si hay vehículos, su documentación. El estudio puede coordinar con tu abogado y la escritura posterior.